Estimation théorique
Route de Malaucène,84410 Bédoin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Malaucène,84410-Bédoin indique un avis de valeur compris entre 307.000€ et 347.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.070€ et 3.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 307.000€ et 347.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.684€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.684€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bédoin (84017), comprenant 3164 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 11,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 1.152€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 307.000€ et 347.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.684€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.684€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bédoin (84017), comprenant 3164 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 11,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 1.152€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-19 | 193 | CHE D'ENCLARETTE | 4 | 122 | 924 | 332900€ | 2729€ |
2019-09-27 | 283 | CHE D'ENCLARETTE | 5 | 145 | 1030 | 510000€ | 3517€ |
2021-07-22 | 74 | CHE D'ENCLARETTE | 5 | 87 | 363 | 300000€ | 3448€ |
2021-02-04 | 66 | CHE DES FLORANS | 3 | 83 | 1000 | 270000€ | 3253€ |
2019-09-04 | 67 | CHE DES FLORANS | 3 | 66 | 500 | 250000€ | 3788€ |
2019-12-31 | 395 | CHE D'ENCLARETTE | 4 | 90 | 1237 | 167000€ | 1856€ |
2021-12-22 | 90 | CHE DES RESTANQUES | 5 | 128 | 710 | 240000€ | 1875€ |
2020-12-08 | 59 | IMP DES RESTANQUES | 5 | 90 | 1221 | 360000€ | 4000€ |
2022-04-28 | 59 | IMP DES RESTANQUES | 4 | 107 | 722 | 448100€ | 4188€ |
2022-06-24 | 109 | CHE DE LA FERRAILLE | 4 | 80 | 326 | 297000€ | 3713€ |
2022-07-11 | 4 | CHE DE LA FONT DU LOUP | 3 | 57 | 134 | 226000€ | 3965€ |
2023-05-11 | 294 | RUE DE LA BERQUE | 2 | 80 | 590 | 388300€ | 4854€ |
2022-04-11 | 109 | CHE DE LA FERRAILLE | 4 | 79 | 237 | 285180€ | 3610€ |
2022-05-23 | 62 | IMP DES AYGAMELLES | 3 | 96 | 107 | 275000€ | 2865€ |
2020-12-03 | 44 | RUE DU BARRY | 3 | 92 | 137 | 215000€ | 2337€ |
2022-11-03 | 106 | CHE DE LA FERRAILLE | 4 | 137 | 447 | 400000€ | 2920€ |
2020-09-22 | 435 | CHE D'ENCLARETTE | 4 | 107 | 363 | 340000€ | 3178€ |
2022-04-26 | 58 | CHE DU ROUGADOU | 6 | 99 | 789 | 567000€ | 5727€ |
2021-02-01 | 522 | CHE D'ENCLARETTE | 4 | 138 | 1000 | 476935€ | 3456€ |
2022-01-04 | 33 | RUE FRANCOIS TICHADOU | 4 | 120 | 68 | 160000€ | 1333€ |
2022-08-30 | 126 | RUE DE LA BERQUE | 3 | 39 | 208 | 150000€ | 3846€ |
2019-12-20 | 347 | RUE DES EPOUX TRAMIER | 3 | 120 | 53 | 389950€ | 3250€ |
2021-12-14 | 223 | CHE DU ROUGADOU | 3 | 92 | 1054 | 335000€ | 3641€ |
2021-07-12 | 47 | RUE COSTE FROIDE | 5 | 136 | 91 | 345000€ | 2537€ |
2023-02-28 | 524 | CHE D'ENCLARETTE | 2 | 115 | 808 | 638000€ | 5548€ |
2020-05-20 | 353 | AV BARRAL DES BAUX | 3 | 137 | 76 | 150000€ | 1095€ |
2021-09-21 | 17 | RUE DU PLAN DE MODENE | 2 | 60 | 44 | 150000€ | 2500€ |
2022-04-19 | 524 | CHE D'ENCLARETTE | 3 | 125 | 1013 | 190000€ | 1520€ |
2019-05-27 | 26 | RUE EMILE MARTIN | 3 | 50 | 98 | 100000€ | 2000€ |
2021-07-12 | 26 | RUE EMILE MARTIN | 3 | 50 | 98 | 267600€ | 5352€ |
2023-05-05 | 285 | RUE DES EPOUX TRAMIER | 2 | 38 | 33 | 120000€ | 3158€ |
2023-05-03 | 243 | CHE DU ROUGADOU | 4 | 129 | 748 | 540000€ | 4186€ |
2023-04-12 | 224 | CHE DU ROUGADOU | 6 | 170 | 2003 | 679850€ | 3999€ |
2022-06-16 | 5753 | LES FERRAILLES | 1 | 80 | 797 | 354200€ | 4428€ |
2020-05-28 | 50 | MTE DE L'EGLISE | 3 | 53 | 48 | 179400€ | 3385€ |
2023-01-18 | 234 | CHE DU ROUGADOU | 3 | 71 | 1120 | 450000€ | 6338€ |
2019-09-06 | 234 | CHE DU ROUGADOU | 6 | 147 | 418 | 210000€ | 1429€ |
2020-12-22 | 230 | RUE DES EPOUX TRAMIER | 3 | 90 | 21 | 150000€ | 1667€ |
2019-07-30 | 53 | CHE DES REMPARTS | 2 | 19 | 165 | 149000€ | 7842€ |
2023-03-09 | 8 | RUE DU FOUR NEUF | 2 | 39 | 75 | 148000€ | 3795€ |
2020-09-08 | 222 | RUE DES EPOUX TRAMIER | 4 | 60 | 30 | 130000€ | 2167€ |
2021-02-03 | 26 | RUE DU FOUR NEUF | 7 | 144 | 140 | 347000€ | 2410€ |
2021-12-13 | 142 | CHE DES SABLIERES | 5 | 118 | 535 | 146666€ | 1243€ |
2021-05-27 | 16 | RUE DES AUVERGNATS | 3 | 130 | 50 | 110000€ | 846€ |
2021-09-24 | 5283 | RUE DU FOUR NEUF | 3 | 82 | 110 | 280000€ | 3415€ |
2019-10-21 | 110 | CHE DES SABLIERES | 7 | 130 | 405 | 286850€ | 2207€ |
2021-05-26 | 12 | RUE DES AUVERGNATS | 3 | 74 | 46 | 85000€ | 1149€ |
2021-02-18 | 87 | CHE DRAILLE DE BELEZY | 4 | 111 | 500 | 340000€ | 3063€ |
2020-03-12 | 11 | RUE DES AUVERGNATS | 1 | 14 | 20 | 37500€ | 2679€ |
2019-09-04 | 106 | RUE DU PLAN DU SAULE | 5 | 112 | 38 | 214000€ | 1911€ |
2020-11-20 | 5887 | LE VILLAGE | 2 | 29 | 23 | 94000€ | 3241€ |
2023-02-23 | 79 | CHE DES SABLIERES | 3 | 57 | 65 | 150000€ | 2632€ |
2020-05-22 | 30 | RUE DES PROMENEURS | 4 | 124 | 30 | 226000€ | 1823€ |
2020-03-04 | 128 | RUE DU PLAN DU SAULE | 2 | 83 | 33 | 133000€ | 1602€ |
2021-02-04 | 143 | CHE DES SABLIERES | 8 | 238 | 340 | 522280€ | 2194€ |
2020-05-19 | 33 | RUE DES OULIES | 3 | 72 | 64 | 135000€ | 1875€ |
2019-09-18 | 51 | RUE DES OULIES | 4 | 110 | 65 | 145000€ | 1318€ |
2023-03-13 | 7 | RUE DES PROMENEURS | 3 | 90 | 46 | 203200€ | 2258€ |
2021-07-01 | 31 | RUE DES PROMENEURS | 3 | 80 | 50 | 173700€ | 2171€ |
2022-05-18 | 51 | RUE DES OULIES | 4 | 117 | 0 | 275000€ | 2350€ |
2020-04-30 | 157 | CHE DRAILLE DE BELEZY | 9 | 199 | 593 | 508000€ | 2553€ |
2022-03-14 | 87 | RUE DU CAPITAINE | 2 | 90 | 36 | 125000€ | 1389€ |
2022-09-23 | 154 | RUE DES EPOUX TRAMIER | 4 | 73 | 96 | 190000€ | 2603€ |
2021-06-28 | 79 | RUE DES OULIES | 5 | 120 | 330 | 232000€ | 1933€ |
2020-05-27 | 442 | CHE DE LA FERRAILLE | 4 | 107 | 1163 | 445000€ | 4159€ |
2020-03-04 | 59 | RUE DE LA CALADE | 3 | 174 | 195 | 279000€ | 1603€ |
2022-06-02 | 138 | RUE DES EPOUX TRAMIER | 4 | 140 | 95 | 146030€ | 1043€ |
2022-04-21 | 1 | PL DE LA BOURGADE | 5 | 180 | 56 | 325000€ | 1806€ |
2023-02-08 | 92 | RUE DES OULIES | 3 | 70 | 60 | 160000€ | 2286€ |
2020-11-20 | 22 | IMP DU CAPITAINE | 5 | 130 | 266 | 380000€ | 2923€ |
2022-11-03 | 69 | RUE DES EPOUX TRAMIER | 4 | 142 | 94 | 252000€ | 1775€ |
2020-12-03 | 466 | CHE DE LA FERRAILLE | 7 | 168 | 1316 | 520000€ | 3095€ |
2020-12-15 | 1043 | RTE DE MALAUCENE | 2 | 91 | 1248 | 302000€ | 3319€ |
2022-10-10 | 1043 | RTE DE MALAUCENE | 2 | 91 | 1248 | 416000€ | 4571€ |
2021-06-24 | 13 | IMP DU CAPITAINE | 4 | 120 | 71 | 216850€ | 1807€ |
2021-07-29 | 6 | CHE DES TERRAILLERS | 4 | 94 | 64 | 148000€ | 1574€ |
2022-09-22 | 34 | RUE DU CAPITAINE | 3 | 70 | 77 | 156554€ | 2236€ |
2019-06-19 | 61 | AV BARRAL DES BAUX | 5 | 100 | 290 | 370000€ | 3700€ |
2020-11-03 | 63 | CHE DES BERARD | 4 | 79 | 0 | 285000€ | 3608€ |
2020-10-03 | 162 | RTE DE CRILLON LE BRAVE | 5 | 100 | 275 | 214000€ | 2140€ |
2021-08-05 | 107 | RTE DE CRILLON LE BRAVE | 4 | 123 | 160 | 158640€ | 1290€ |
2021-03-22 | 67 | RTE DE CRILLON LE BRAVE | 4 | 66 | 56 | 130000€ | 1970€ |
2019-06-25 | 125 | RTE DE CRILLON LE BRAVE | 5 | 95 | 0 | 140000€ | 1474€ |
2021-04-22 | 2 | CHE DES MOULINS | 5 | 75 | 270 | 95000€ | 1267€ |
2021-11-29 | 2 | CHE DES MOULINS | 5 | 75 | 270 | 183500€ | 2447€ |
2021-10-22 | 22 | IMP JULES BEGNIS | 5 | 130 | 1703 | 518170€ | 3986€ |
2020-07-28 | 481 | CHE DU SABLAS | 5 | 80 | 15 | 445000€ | 5563€ |
2021-02-19 | 74 | CHE DE LA MONTAGNE | 4 | 106 | 466 | 365500€ | 3448€ |
2021-02-26 | 84 | CHE DES TREILLES | 3 | 61 | 45 | 182000€ | 2984€ |
2021-11-08 | 33 | CLOS DES ECOLIERS | 2 | 22 | 58 | 80000€ | 3636€ |
2021-01-06 | 346 | CHE DES TREILLES | 4 | 87 | 500 | 250000€ | 2874€ |
2019-05-22 | 33 | CHE DES TREILLES | 5 | 80 | 425 | 210000€ | 2625€ |
2022-06-29 | 299 | RTE DE FLASSAN | 3 | 69 | 500 | 420000€ | 6087€ |
2019-08-30 | 98 | CHE DES AUBERTES | 4 | 108 | 941 | 471000€ | 4361€ |
2019-12-12 | 261 | RTE DE CARPENTRAS | 3 | 67 | 46 | 186900€ | 2790€ |
2020-06-02 | 261 | RTE DE CARPENTRAS | 6 | 199 | 313 | 290000€ | 1457€ |
2023-01-31 | 112 | CHE DES FEDES | 4 | 86 | 500 | 332000€ | 3860€ |
2019-08-23 | 69 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 140 | 1129 | 317000€ | 2264€ |
2021-07-02 | 400 | CHE DE LA GRANDE GARRIGUE | 5 | 114 | 40 | 426150€ | 3738€ |
2021-12-20 | 6095 | LES HAUTS DE BELEZY | 2 | 32 | 137 | 159600€ | 4988€ |
2022-12-29 | 6096 | LES HAUTS DE BELEZY | 2 | 32 | 137 | 123800€ | 3869€ |
2022-04-26 | 6112 | LES HAUTS DE BELEZY | 1 | 32 | 137 | 75000€ | 2344€ |
2020-09-09 | 6117 | LES HAUTS DE BELEZY | 2 | 26 | 121 | 130740€ | 5028€ |
2021-05-05 | 80 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 150 | 635 | 239000€ | 1593€ |
2021-09-13 | 147 | CHE DES VERGERS AUX BAUX | 3 | 94 | 1109 | 382000€ | 4064€ |
2020-04-14 | 251 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 157 | 1892 | 400000€ | 2548€ |
2022-10-31 | 124 | CHE DE LA GARENNE | 4 | 99 | 687 | 340000€ | 3434€ |
2019-12-23 | 548 | CHE DE LA GRANDE GARRIGUE | 5 | 169 | 9750 | 342405€ | 2026€ |
2020-10-08 | 178 | CHE DE LA GARENNE | 12 | 301 | 961 | 470000€ | 1561€ |
2019-10-21 | 96 | ALL DES CISTES | 4 | 102 | 1185 | 315450€ | 3093€ |
2022-05-05 | 18 | CHE PETIT CHEMIN DES VERGERS | 4 | 121 | 950 | 485000€ | 4008€ |
2019-07-10 | 27 | ALL DES CISTES | 3 | 84 | 1000 | 379450€ | 4517€ |
2022-07-18 | 6244 | PIEBOUNAU | 1 | 15 | 850 | 22500€ | 1500€ |
2021-03-23 | 1516 | RTE DE MALAUCENE | 6 | 110 | 705 | 454000€ | 4127€ |
2022-10-19 | 35 | CHE DE BEDOIN A CRILLON | 3 | 102 | 302 | 300000€ | 2941€ |
2019-08-23 | 6974 | LES HAUTS DE BELEZY | 2 | 24 | 142 | 143000€ | 5958€ |
2022-10-25 | 158 | ALL DES CISTES | 6 | 180 | 1205 | 561670€ | 3120€ |
2023-05-03 | 6288 | LES HAUTS DE BELEZY | 2 | 26 | 95 | 241220€ | 9278€ |
2021-02-26 | 6289 | LES HAUTS DE BELEZY | 2 | 26 | 95 | 108600€ | 4177€ |
2022-08-24 | 10 | LOT L AGLANIERO | 5 | 137 | 1102 | 392550€ | 2865€ |
2021-08-12 | 111 | ALL DES CISTES | 3 | 87 | 500 | 362000€ | 4161€ |
2022-06-11 | 19 | ALL DES ROMARINS | 4 | 108 | 1094 | 396000€ | 3667€ |
2021-06-29 | 163 | ALL DES CISTES | 6 | 152 | 1345 | 435000€ | 2862€ |
2023-03-13 | 5853 | RTE DE MALAUCENE | 3 | 66 | 500 | 410000€ | 6212€ |
2021-07-13 | 22 | LOT L AGLANIERO | 5 | 143 | 1302 | 347210€ | 2428€ |
2019-06-24 | 105 | CHE DU MENEQUE | 3 | 61 | 931 | 158000€ | 2590€ |
2021-01-29 | 443 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 150 | 1111 | 535000€ | 3567€ |
2021-12-30 | 50 | CHE DE BEDOIN AUX BAUX | 5 | 116 | 519 | 330000€ | 2845€ |
2019-10-17 | 211 | ALL DES CISTES | 5 | 109 | 500 | 254400€ | 2334€ |
2020-09-23 | 654 | CHE DE LA GRANDE GARRIGUE | 7 | 216 | 1000 | 450000€ | 2083€ |
2020-06-22 | 6215 | LES HAUTS DE BELEZY | 2 | 32 | 0 | 130380€ | 4074€ |
2021-09-27 | 6296 | LES HAUTS DE BELEZY | 3 | 43 | 0 | 224310€ | 5217€ |
2022-06-10 | 6305 | LES HAUTS DE BELEZY | 2 | 32 | 0 | 135000€ | 4219€ |
2023-01-27 | 388 | CHE DE LA GARENNE | 3 | 83 | 912 | 366000€ | 4410€ |
2021-11-10 | 443 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 106 | 643 | 292500€ | 2759€ |
2021-04-29 | 2753 | PRT PETITE ROUTE DE BEDOIN | 6 | 112 | 342 | 355000€ | 3170€ |
2021-01-29 | 282 | ALL DES CISTES | 5 | 98 | 1330 | 360000€ | 3673€ |
2022-05-30 | 471 | CHE DES VERGERS AUX BAUX | 4 | 120 | 865 | 550000€ | 4583€ |
2022-04-14 | 6729 | LES HAUTS DE BELEZY | 2 | 31 | 0 | 90000€ | 2903€ |
2022-12-22 | 6766 | LES HAUTS DE BELEZY | 2 | 26 | 0 | 130000€ | 5000€ |
2020-01-21 | 315 | ALL DES CISTES | 2 | 54 | 1365 | 200000€ | 3704€ |
2021-04-29 | 315 | ALL DES CISTES | 2 | 54 | 1365 | 230000€ | 4259€ |
2021-06-01 | 75 | CHEM DE FONTCOUVERTE | 3 | 86 | 1000 | 206000€ | 2395€ |
2019-06-21 | 562 | CHE DE LA GRANDE GARRIGUE | 4 | 108 | 1004 | 320000€ | 2963€ |
2022-06-02 | 7322 | LES HAUTS DE BELEZY | 1 | 24 | 0 | 55000€ | 2292€ |
2022-07-01 | 154 | ALL DES CIGALES | 4 | 117 | 915 | 425000€ | 3632€ |
2021-05-20 | 262 | CHE DE BEDOIN A CRILLON | 4 | 93 | 1000 | 364000€ | 3914€ |
2022-07-15 | 875 | RTE DE FLASSAN | 4 | 127 | 500 | 425000€ | 3346€ |
2021-06-30 | 515 | CHE DES VERGERS AUX BAUX | 4 | 81 | 722 | 430000€ | 5309€ |
2023-01-20 | 6676 | LES HAUTS DE BELEZY | 2 | 31 | 187 | 155975€ | 5031€ |